今后，北京对房地产中介机构和中介人员，将实行类似于驾照的记分管理：一旦累计12分，中介人员将永久限制从业。昨日，市住房城乡建设委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》向社会公开征求意见。

　　记满12分将限制人员就职

　　记分标准将中介机构和从业人员的行为，分为机构备案、人员注册、业务承揽、信息发布、交易撮合、签约服务、资金监管、佣金收取及其他行为等9大类91种违法违规行为，每一种违法行为都对应有记分的分值。

　　今后房管部门将对于查证属实的违法违规行为，依法对其采取责令改正、处罚、取消网上签约资格等处理措施。执法人员将在执法文书上记分处罚，留下记分记录，主管部门根据机构、人员累计积分情况，按照3分、6分及12分对其进行相应处理。

　　被“记满”12分的中介机构或人员，将面临空前的严厉处罚。对中介机构而言，将限制中介人员在该机构从业，相关部门将对其进行每月不少于1次的检查；而中介人员累计12分，则将被永久限制从业。

　　人员跳槽违规记分“随人走”

　　对于设有多家门店的大房产中介，中介机构的记分，是按照一家中介来算，还是每家门店各自算呢？

　　对此，市住房城乡建设委相关负责人解释称，是按一家中介机构整体来计算。这意味着，办法实施后，一些大中介更容易“触电”，一旦手下有几家门店出了问题，累计起来就会满12分。

　　“这就要求大中介在不断扩张门店的同时，也要加强管理。”这位负责人说。

　　而对于中介人员，记分和处罚是“分随人走”。也就是说，即便中介人员跳槽了，原来的违规记分记录，仍然会“如影随形”。（节选）

摘自　《新京报》　2013.12.03　记者　马力