中国城市建设协会

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	李志远管理学博士，硕士生导师，中国
	刘玉章著名财税专家，高级会计师、注册
	刘玉珂教授级高级工程师，荣获国务院政
	辛定国原国家发改委能源所副所长，现任
	丁伯康博士，现为江苏现代资产管理顾问
	孙克放住房和城乡建设部住宅产业化促进
	王珏林地产政策专家，现任国家住房和城
	邓谦住房和城乡建设部工程质量安全监
	陈淮住房和城乡建设部政策研究中心主
	聂梅生全国工商联住宅产业商会会长、建
	尹贻林享受政府特殊津贴人员（在职）国
	秦春芳原建设部安全处处长、现建设部建
	刘洪玉清华大学房地产研究所所长、教授
	石定寰国务院参事，中国可再生能源学会
	严陆光著名电工学家。原籍浙江东阳，19
	周鹤良 1932年出生,大学文化，教授级高级

最新文件

国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

发布时间：2010-9-24 17:44:39 来源于：

国税函[2009]639号

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：
　　为规范和加强个人所得税管理，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下：
　　一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
　　二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
　　三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
　　（二）向出租方支付的租金；
　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
　　（四）税法规定的费用扣除标准。