沈阳市建立保障性住房准入和退出机制，实行动态监管，让真正需要住房保障的人住进去，条件超标的人退出来，今年已有500多户居民退出公租房保障，其中有300多户居民是因住房面积超过保障标准。

　　据介绍，退出公租房保障的主要有三类群体：因经济条件不好或死亡等原因，自愿放弃、退出，申请廉租房；因经济条件转好，自己购房或申报经济适用住房，已超出公租房保障标准；因不符合公租房条件，虚报、瞒报收入和住房条件，实际住房套数、面积和收入超出规定标准。

　　沈阳市对公租房实行季度抽查核实制度，住房保障管理部门每季度会同相关部门，通过入户或与房屋出租人核实等方式，对配租家庭的租赁状况进行抽查。如果配租家庭被发现提供虚假证明材料的、转租转借公租房的、无正当理由累计空置公租房6个月以上等情况，即解除租赁合同，不再享受公租房租金优惠，并将其行为记入信用档案，5年内不得申请公共租赁住房。

摘自　《中华工商时报》　2013.11.12