考核不合格单位取消评先评优资格

　　日前，重庆市政府办公厅印发文件，将公共租赁房（以下简称公租房）工作纳入政府年度工作目标考核。重庆市政府办公厅将每年通报考核结果，对于不合格的建设管理、房屋管理和社区管理单位，由市政府分管领导同志约谈其主要负责人，并取消该单位年度评先评优资格。

　　这份备受关注的文件明确对辖区政府、部门和单位公租房工作的考核，包括建设管理、房屋管理和社区管理三个方面。

　　建设管理包括公租房项目及配套规划的合理性，项目规划落实情况及开工率、竣工率、配套率，公租房建设进度与建设质量等。

　　房屋管理包括申请、审核、分配情况，住用监管，租金收缴，维修整改，水、电、气、通讯设施维护等。

　　社区管理包括社区管委会、警务室、卫生服务站等管理服务机构建设情况，社区制度、组织、文化建设和设施建设以及社区教育、医疗、就业、社会保险、福利救助、流动人口管理等基本公共服务情况。

　　重庆此次特别突出群众满意度所占比例：文件明确，群众评议占总分值的15%。市人大代表、政协委员和公租房小区居民、商户代表将受邀参与评议。考核还将委托第三方机构，不记名开展问卷调查、电话抽查，调查对象在已入住公租房小区的居民、商户中随机选取。

　　目前，重庆公租房的开工量已超出了两年前4000万平方米的建设规划目标，这意味着公租房将容纳数以百万计的人口，公租房有望成为破解低收入群体居住难题的良方。

　　“做好公租房工作，为的是老百姓，尤其是低收入群体。”重庆市公租房管理局局长郭唐勇说，重庆已建成21万套公租房，摇号配租7次，入住30多万人，另有32.8万套公租房正在修建之中。

　　为保证公租房公平分配，重庆探索完全在“阳光下”运行的分配机制，公租房的申请实行多重审核、公示的制度。郭唐勇介绍说，在公租房需要高度“竞争”的背景下，多个环节的公示可以让舞弊者无从遁形。截至目前，重庆已累计审核取消1559户不符合申请条件者的配租资格。

　　与此同时，重庆市还开发了公租房电子摇号系统，随机、同时产生配租对象和配租房源，分配过程实行全程电视直播，邀请监察人员、人大代表、政协委员、申请人代表等到现场监督，公证人员进行全程公证，确保申请对象平等参与分配，杜绝暗箱操作。

        摘自　《中国青年报》　2013.09.21　记者　田文生